طرز کار موتورخانه
آشنایی با طرز کار موتورخانه برای مدیران ساختمان، تکنسین‌های تاسیسات و حتی ساکنان مجتمع‌ها اهمیت زیادی دارد، چون عملکرد درست موتورخانه مستقیما روی گرمایش، آب گرم مصرفی و مصرف سوخت تاثیر می‌گذارد. موتورخانه قلب سیستم گرمایشی ساختمان است و اگر به درستی کار نکند، هزینه‌های انرژی افزایش پیدا می‌کند و احتمال خرابی تجهیزات بالا می‌رود. به همین دلیل شناخت نحوه کار موتورخانه، اجزای آن و اصول نگهداری موتورخانه ساختمان یک ضرورت است.
در این میان، مجموعه تاسیسات لوتوس با ارائه خدمات تخصصی در زمینه سرویس، نگهداری و تعمیر موتورخانه به ساختمان‌ها کمک می‌کند تا راندمان موتورخانه افزایش پیدا کند و مشکلات احتمالی به موقع برطرف شوند.
موتورخانه چیست و طرز کار آن چگونه است؟
موتورخانه فضایی است که تجهیزات گرمایشی ساختمان در آن نصب می‌شوند و وظیفه تولید آب گرم برای سیستم شوفاژ و مصرفی را بر عهده دارند. طرز کار موتورخانه به این صورت است که مشعل با سوزاندن سوخت، دیگ را گرم می‌کند و آب داخل دیگ به دمای مورد نظر می‌رسد. سپس این آب گرم توسط پمپ موتورخانه در لوله‌ها جریان پیدا کرده و به رادیاتورها یا سیستم گرمایش از کف منتقل می‌شود. پس از انتقال گرما، آب دوباره به موتورخانه باز می‌گردد و این چرخه به صورت مداوم تکرار می‌شود.
اجزای اصلی موتورخانه کدام‌اند و چه وظیفه‌ای دارند؟
موتورخانه از اجزای مختلفی تشکیل شده که هر کدام نقش مشخصی در عملکرد سیستم دارند. دیگ موتورخانه مسئول گرم کردن آب است و مشعل وظیفه تامین حرارت را بر عهده دارد. پمپ موتورخانه باعث گردش آب در سیستم می‌شود و منبع انبساط فشار آب را کنترل می‌کند. همچنین لوله‌ها، شیرآلات و تابلو برق موتورخانه هماهنگی لازم برای عملکرد ایمن و پایدار سیستم را فراهم می‌کنند. هماهنگی صحیح این اجزا باعث افزایش راندمان موتورخانه و کاهش مصرف سوخت می‌شود.
بهترین روش نگهداری موتورخانه ساختمان کدام است؟
بهترین روش نگهداری موتورخانه، انجام سرویس دوره‌ای موتورخانه به صورت منظم است. بررسی وضعیت مشعل، تمیزکاری دیگ، کنترل فشار سیستم، هواگیری مدار گرمایش و بررسی عملکرد پمپ‌ها از مهم‌ترین اقدامات نگهداری موتورخانه محسوب می‌شوند. نگهداری اصولی باعث کاهش خرابی، افزایش عمر تجهیزات و جلوگیری از افت راندمان موتورخانه می‌شود و در بلند مدت هزینه‌های تعمیرات را کاهش می‌دهد.
علائم خرابی موتورخانه چیست؟
- گرم نشدن رادیاتورها یا آب مصرفی
- افزایش غیر عادی مصرف سوخت
- صدای غیر طبیعی از دیگ یا پمپ موتورخانه
- افت فشار مکرر سیستم
- خاموش شدن ناگهانی مشعل
- نشت آب از تجهیزات موتورخانه
نحوه تنظیم مشعل موتورخانه چگونه است؟
تنظیم مشعل موتورخانه یکی از حساس‌ترین مراحل در سرویس موتورخانه است و تاثیر مستقیمی بر مصرف سوخت و ایمنی سیستم دارد. این کار شامل تنظیم میزان هوا و سوخت، بررسی شعله، کنترل دودکش و تست عملکرد مشعل می‌شود. انجام نادرست این تنظیمات می‌تواند باعث افزایش مصرف سوخت یا حتی خطرات ایمنی شود. به همین دلیل توصیه می‌شود تنظیم مشعل موتورخانه توسط افراد متخصص انجام شود. تاسیسات لوتوس با استفاده از تکنسین‌های با تجربه، تنظیم مشعل موتورخانه را به صورت اصولی انجام می‌دهد تا موتورخانه با حداکثر راندمان و حداقل مصرف سوخت کار کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره‌ی رایگان با مشاوران مجموعه‌ی لوتوس تماس بگیرید: 09121497420
دیگ موتورخانه چگونه کار می‌کند؟
دیگ یکی از مهم‌ترین تجهیزات موتورخانه است. آب مدار گرمایش در داخل یا اطراف بخش‌های حرارتی دیگ قرار می‌گیرد و انرژی حاصل از احتراق مشعل باعث افزایش دمای آن می‌شود. پس از رسیدن آب به دمای موردنظر، پمپ آن را وارد مدار می‌کند. آب گرم از طریق لوله‌های رفت به سمت مصرف‌کننده‌ها حرکت می‌کند و پس از انتقال حرارت، از مسیر برگشت به موتورخانه بازمی‌گردد. انتخاب ظرفیت مناسب دیگ اهمیت زیادی دارد. دیگ کوچک برای یک ساختمان بزرگ نمی‌تواند نیاز گرمایشی را به‌خوبی تأمین کند و انتخاب ظرفیت بیش از نیاز نیز می‌تواند باعث افزایش هزینه و کاهش بهره‌وری سیستم شود.
هزینه سرویس موتورخانه
هزینه سرویس موتورخانه به نوع سیستم، تعداد تجهیزات، ظرفیت ساختمان و میزان کار موردنیاز بستگی دارد. برای همین، قیمت نهایی معمولاً بعد از بازدید و بررسی وضعیت موتورخانه مشخص می‌شود.
| خدمات | عوامل مؤثر بر هزینه |
| بازدید و عیب‌یابی | تعداد و نوع تجهیزات |
| سرویس مشعل | نوع مشعل و میزان تنظیمات |
| سرویس پمپ | مدل پمپ و وضعیت عملکرد |
| رسوب‌زدایی | میزان رسوب و حجم سیستم |
| تعمیر تجهیزات | نوع خرابی و قطعات موردنیاز |
| سرویس کامل | تعداد تجهیزات و وضعیت کلی موتورخانه |
در صورتی که سرویس موتورخانه به‌صورت دوره‌ای انجام شود، بسیاری از ایرادات در مراحل اولیه شناسایی می‌شوند و احتمال خرابی‌های جدی و هزینه‌های سنگین‌تر کاهش پیدا می‌کند.تأسیسات لوتوس با ارائه خدمات تخصصی سرویس، تعمیر و نگهداری موتورخانه، آماده رفع مشکلات تأسیسات ساختمان شماست. برای عیب‌یابی، سرویس دوره‌ای و دریافت خدمات حرفه‌ای موتورخانه، از طریق شماره‌های ۰۹۱۲۱۴۹۷۴۲۰ و ۰۹۱۲۲۱۷۶۷۳۴ با تأسیسات لوتوس تماس بگیرید.
