طراحی سیستم موتورخانه
چند سال پیش در یکی از پروژه‌های بازسازی ساختمانی کارفرما اصرار داشت که موتورخانه‌ای طراحی شود تا چند دهه بدون مشکل کار کند. چالش این درخواست این بود که هم بهره‌وری بالا می‌خواست و هم مصرف انرژی کم.
در همون موقعیت بود که به اهمیت واقعی طراحی سیستم موتورخانه پی بردم جایی که فقط نقشه کشیدن کافی نیست باید برای سال‌ها کار کرد بدون دردسر برنامه‌ریزی شود.
شرکت تاسیسات لوتوس در این مقاله به زبانی ساده و کاربردی توضیح می‌دهد که طراحی سیستم موتورخانه دقیقاً یعنی چه و شامل چه مراحل و نکاتی می‌شود.
طراحی سیستم موتورخانه چیست؟
موتورخانه قلب تپنده سیستم تاسیساتی یک ساختمان محسوب می‌شود جایی که گرمایش سرمایش و تامین آب گرم مصرفی از آنجا کنترل می‌شود طراحی موتورخانه یعنی انتخاب محاسبه و جانمایی تجهیزات اصلی.
اگر بخواهیم تجهیزات اصلی موتورخانه را بگوییم شامل:
- دیگه آب گرم یا بخار
- چیلر یا برج خنک کننده
- منبع انبساط
- پمپ‌ها و مبدل‌های حرارتی
- و…
همه این‌ها باید متناسب با متراژ کاربری و موقعیت پروژه طراحی شود.
نکات فنی مهم برای طراحی سیستم موتورخانه
- محاسبه دقیق بار حرارتی و برودتی که هیچ چیز به اندازه محاسبات مهم نیست.
- انتخاب دیگ و چیلر با راندمان بالا
- طراحی تهویه و اگزوز برای ایمنی موتورخانه
- پیش بینی فضای تعمیرات و دسترسی
سوالات متداول درباره طراحی موتورخانه
- آیا موتورخانه باید در زیرزمین باشد؟
ترجیحاً بله ولی در برخی پروژه‌ها در طبقات پایین یا بام هم می‌تواند اجرا شود.
- چطور مصرف انرژی را بهینه کنیم؟
با استفاده از سیستم‌های هوشمند کنترل و تجهیزات کم مصرف می‌شود.
اشتباهات رایج در طراحی موتورخانه
بدون محاسبه، انتخاب دیگ و چیلر بر اساس تجربه انجام شود و یا مسیرهای تهویه و دسترسی را در نظر نگیرید از اشتباهات رایج است و استفاده کردن از تجهیزات ارزان بی‌کیفیت برای کاهش هزینه اولیه از دیگر اشتباهات رایج افراد محسوب می‌شود.
شرکت تاسیسات لوتوس با داشتن سابقه کاری بالا و تجربه‌های موفق در این زمینه و افراد متخصص و مجرب و تجهیزات پیشرفته می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند برای دریافت مشاوره رایگان در این زمینه می‌توانید همین حالا با شرکت تاسیسات لوتوس تماس بگیرید.
تفاوت موتورخانه سنتی و موتورخانه هوشمند
موتورخانه‌های سنتی بر پایه تجهیزات مکانیکی ساده طراحی می‌شوند و کنترل آنها بیشتر به‌صورت دستی انجام می‌گیرد. این مدل‌ها هزینه اولیه کمتری دارند اما در مصرف انرژی چندان بهینه نیستند و نیاز به حضور مداوم اپراتور دارند. در مقابل، موتورخانه‌های مدرن یا هوشمند مجهز به سیستم‌های کنترل دیجیتال، سنسورهای دما و فشار، و نرم‌افزارهای مدیریت انرژی هستند. مزیت اصلی آنها کاهش مصرف سوخت، افزایش ایمنی و قابلیت مانیتورینگ از راه دور است. هرچند هزینه نصب و راه‌اندازی بالاتری دارند، اما در بلندمدت به دلیل صرفه‌جویی در انرژی و کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری، مقرون‌به‌صرفه‌تر محسوب می‌شوند. به همین دلیل، امروزه اغلب پروژه‌های ساختمانی به سمت طراحی موتورخانه‌های هوشمند حرکت کرده‌اند.
عمر مفید موتورخانه چقدر است؟ زمان نوسازی یا بازسازی موتورخانه کی است؟
عمر مفید موتورخانه به کیفیت تجهیزات، نحوه طراحی و میزان نگهداری بستگی دارد اما به‌طور متوسط بین ۱۵ تا ۲۵ سال کارایی مطلوب خواهد داشت. پس از این مدت، کاهش راندمان، افزایش مصرف انرژی و خرابی‌های پی‌درپی نشان‌دهنده نیاز به بازسازی است. از مهم‌ترین نشانه‌های فرسودگی می‌توان به نشتی مداوم در لوله‌ها و دیگ‌ها، افزایش غیرعادی هزینه‌های سوخت، ایجاد سر و صدای زیاد در پمپ‌ها و سختی در تأمین گرمایش یا سرمایش مناسب اشاره کرد. در چنین شرایطی بازسازی یا نوسازی موتورخانه باعث بهبود عملکرد، صرفه‌جویی در انرژی و افزایش ایمنی می‌شود. تعویض تجهیزات قدیمی با مدل‌های جدید و کم‌مصرف نیز از مهم‌ترین مراحل این فرآیند به شمار می‌رود.
