آموزش تعمیر موتورخانه
یادم می‌آید چند سال پیش یکی از ساکنین ساختمانی که تازه مدیریت نگهداریش را به عهده گرفته بودند تماس گرفت و با نگرانی گفت که: آبگرم قطع شده است و بوی عجیبی هم از زیرزمین می‌آید.
رفتم موتورخانه و فهمیدم پمپ سیرکولاسیون گیر کرده و کل سیستم گرمایشی خوابیده است و همان روز فهمیدم که آموزش درست تعمیر موتورخانه چقدر می‌تواند از هزینه‌های زیاد و نارضایتی ها جلوگیری کند.
شرکت تاسیسات لوتوس در این مقاله آموزش تعمیر موتورخانه را از پایه سطح حرفه‌ای مرور می‌کند تا به طوری باشد که حتی تازه کارها هم آن را بفهمند و هم برای تکنسین‌های فعال هم نکات مفیدی داشته باشد.
تعمیر موتورخانه یعنی چه؟
موتورخانه قلب سیستم گرمایشی و تاسیساتی یک ساختمان است که شامل دیگ، مشعل، پمپ، مبدل ، منبع انبساط ، و لوله کشی های گسترده است. تعمیر موتورخانه یعنی شناسایی و عیب یابی و رفع مشکلات اجزای این سیستم که ممکن است باعث قطع آب گرم افت فشار و نشتی یا سر و صدا شود.
نکات فنی مهم در تعمیر موتورخانه
- بررسی فشار و دمای دیگ باید انجام شود که فشار زیر یک و نیم بار یا دمای بیش از ۹۰ درجه معمولاً نشانه مشکل است.
- چک کردن پمپ سیرکولاسیون دومین مورد است که صدای زیاد یا گرم شدن بیش از حد نشان دهنده گیر کردن یا خرابی است.
- بررسی ترموستات و کنترلرها مورد بعدی است که گاهی تنظیم اشتباه یا خرابی آنها باعث توقف عملکرد مشعل می‌شود.
- هواگیری سیستم باید انجام شود زیرا وجود هوا در رادیاتورها یا لوله‌ها گردش آب را مختل می‌کند.
سوالات پرتکرار کاربران
- چرا آب گرم فقط در بعضی طبقات قطع است؟
پمپ ضعیف هوا گرفتگی یا لوله کشی نامتعادل می‌تواند باعث این اتفاق شود.
- چند وقت یکبار باید موتورخانه سرویس شود؟
پیشنهاد می‌شود هر شش ماه و حداقل سالی یک بار این اتفاق بیفتد.
- هزینه تعمیر موتورخانه چقدر است؟
بسته به نوع مشکل این هزینه متغیر است که می‌تواند از ۵۰۰ هزار تومان تا چند میلیون متغیر باشد.
باورهای غلط درباره موتورخانه
- بیشتر افراد فکر می‌کنند که با تعويض قطعه مشکل حل می‌شود در حالی که عیب یابی دقیق مهمتر از هر چیزی است.
- مورد بعدی که تصور می‌کنند این است که اگر مشعل خراب شود باید به طور کامل عوض شود در حالی که گاهی فقط نیاز به تمیزکاری یا تنظیم وجود دارد.
نکات تجربی و کاربردی تعمیرکارها
اولین مورد این است که همیشه قبل از باز کردن پمپ شیر ورودی و خروجی را ببندید و برق را قطع کنید. مورد بعدی این است که سیستم‌های قدیمی‌تر معمولاً رسوب بیشتری دارند و استفاده از محلول ضد رسوب می‌تواند عمر قطعات را زیادتر کند.
فشارسنج را جدی بگیرید خرابی آن می‌تواند باعث تشخیص اشتباه شود.
شرکت تاسیسات لوتوس با داشتن سابقه کاری بالا و پروژه‌های موفق زیاد و افراد متخصص و مجرب و تجهیزات پیشرفته و کامل در این زمینه فعالیت می‌کنند و اگر نیاز به تعمیر موتورخانه دارید می‌توانید با شرکت تاسیسات لوتوس تماس بگیرید و مشاوره رایگان داشته باشید.
