آموزش نگهداری موتورخانه
از اولین پروژه‌های کاری من در نگهداری موتورخانه مربوط به ساختمانی بود که ساکنینش از سر و صدای شدید و مصرف عجیب گاز و برق گلایه داشتند وقتی وارد موتورخانه شدم انگار سال‌ها هیچکس به آن دست نزده بود. لوله‌ها جرم گرفته بودند و پمپ‌ها نشتی داشتند و تجهیزات اصلاً تنظیم نبودند. همان روز فهمیدم که چقدر نگهداری درست موتورخانه می‌تواند روی آسایش ،ایمنی و حتی قبض ها هم تاثیر بگذارد.
شرکت تاسیسات لوتوس در این مقاله قرار است به شما یاد بدهد که چطور موتورخانه را درست و اصولی نگهداری کنید و جلوی هزینه‌ها و دردسرهای دیگر را بگیرید.
نگهداری موتورخانه یعنی چه؟
نگهداری موتورخانه یعنی مجموعه‌ای از کارهای منظم و اصولی که کمک می‌کند تجهیزات موتورخانه مثل دیگ، مشعل ، پمپ ها و سیستم کنترل ، به خوبی کار کند و به زبان ساده‌تر یعنی موتورخانه مثل یک ماشین گاهی نیاز به روغن کاری تمیزکاری و تنظیم دارد تا دچار خرابی‌های سنگین و هزینه بر نشود.
اطلاعات فنی دقیق
از نظر فنی نگهداری موتورخانه شامل چک کردن فشار آب و میزان سختی آب و همچنین تنظیم شیرهای کنترلی بررسی پمپ‌ها از نظر لرزش و صدا و روغن کاری یاتاقان‌ها و اسید شوی دیگ‌ها و بررسی عملکرد مشعل بر اساس جدول دود است. تعویض به موقع فیلترها و بررسی سیستم برق و تابلو کنترل اهمیت بالایی دارد.
سوالات متداول کاربران درباره نگهداری موتورخانه
- چند وقت یکبار باید موتورخانه سرویس شود؟
حداقل هر ۶ ماه یکبار باید انجام شود و در زمستان بهتر است هر ماه بازبینی شود. - آیا موتورخانه را می‌شود بدون تخصص سرویس کرد؟
برخی موارد مثل تمیز کردن فیلترها ساده هستند ولی برای کارهای تخصصی حتماً از کارشناس کمک بگیرید. - هزینه سرویس موتورخانه چقدر است؟
بسته به نوع تجهیزات بین ۲ تا ۱۰ میلیون و یا بیشتر می‌تواند متغیر باشد.
اشتباهات رایج در نگهداری موتورخانه
از اشتباهات رایج این است که افراد فکر می‌کنند موتورخانه نیاز به سرویس ندارد تا زمانی که خراب شود و یا تصور می‌کنم با یک بار سرویس همه چیز تا سال‌ها در امان است که این افکار اشتباه هستند.
نکات کاربردی و تجربیات شخصی از نگهداری موتورخانه
همیشه یادتان باشد که در فصل‌های گرم هم موتورخانه را بررسی کنید چون گرفتگی لوله‌ها یا رسوب در تابستان شکل می‌گیرد و در زمستان خودش را نشان می‌دهد. تجربه نشان داده است که بهترین زمان برای اسید شویی و سرویس کامل پایان تابستان است.
مقایسه نگهداری موتورخانه با سیستم های مشابه
برخلاف پکیج که نگهداری ساده‌تری دارد ولی موتورخانه به خاطر مقیاس بزرگتر و پیچیدگی بیشتر به بررسی تخصصی‌تری نیاز دارد ولی از نظر دوام و قدرت موتورخانه‌ها برتری دارند.
برای سرویس کامل موتورخانه و نگهداری آن می‌توانید با شرکت تاسیسات لوتوس تماس بگیرید که با داشتن سابقه و تجربه کاری بالا و افراد متخصص و مجرب می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند برای دریافت مشاوره رایگان همین حالا با شرکت تاسیسات لوتوس تماس بگیرید.
چگونه می‌توان مصرف انرژی موتورخانه را بهینه کرد؟
بهینه‌سازی مصرف انرژی موتورخانه یکی از مهم‌ترین اقدامات برای کاهش هزینه‌های جاری و افزایش کارایی تجهیزات است. اولین قدم، تنظیم دقیق دمای دیگ و مشعل است تا از اتلاف انرژی جلوگیری شود و فشار و دمای آب متناسب با نیاز ساختمان باشد. استفاده از پمپ‌های با راندمان بالا و سیستم‌های کنترل هوشمند نیز باعث کاهش مصرف برق می‌شود. عایق‌کاری مناسب لوله‌ها و دیگ‌ها مانع از هدررفت حرارت می‌شود و تنظیم ترموستات‌ها و شیرهای کنترلی عملکرد بهینه را تضمین می‌کند. همچنین انجام رسوب‌گیری دوره‌ای و تمیزکاری فیلترها باعث بهبود انتقال حرارت و کاهش مصرف سوخت می‌شود. با رعایت این نکات، موتورخانه با بازدهی بالاتر، مصرف انرژی کمتر و هزینه‌های عملیاتی کاهش یافته و آسایش ساکنان افزایش می‌یابد.
چه روش‌هایی برای رسوب‌گیری دیگ و لوله‌ها وجود دارد؟
رسوب‌گیری دیگ و لوله‌های موتورخانه یکی از اقدامات حیاتی برای حفظ کارایی و طول عمر تجهیزات است. روش مکانیکی شامل استفاده از برس‌ها و دستگاه‌های مخصوص برای حذف رسوبات سخت داخل دیگ و لوله‌ها است. روش شیمیایی با استفاده از محلول‌های ضد رسوب و شوینده‌های مخصوص انجام می‌شود تا آهک، زنگ و رسوبات معدنی حل شوند. معمولاً پس از شستشوی شیمیایی، دیگ و لوله‌ها با آب تمیز شسته می‌شوند تا مواد شیمیایی باقی نماند. انجام این کار به صورت دوره‌ای و منظم باعث افزایش راندمان حرارتی، کاهش مصرف انرژی و جلوگیری از خرابی ناگهانی تجهیزات می‌شود. همچنین رعایت نکات ایمنی هنگام استفاده از محلول‌های شیمیایی و دمای بالای دیگ ضروری است تا از آسیب به تجهیزات و افراد جلوگیری شود.
