نگهداری تاسیسات

کیفیت تاسیسات هر مکانی، نسبت مستقیمی با امنیت و آرامش ساکنین آنجا دارد. همچنین قسمت عمده ای از سرمایه اولیه ساخت ساختمان را به نگهداری تسیسات اختصاص میدهند. خدمات پشتیبانی و نگهداری تاسیسات خانه حفظ آرامش ساکنین ساختمان را تضمین می کند. چرا که ساختمان باید در زمستان ها گرم و در تابستان ها خنک باشد.
خدمات تعمیر و نگهداری تاسیسات آپارتمان قسمتی از کار های مدیریت سازه و ساختمان است که شامل سه پارت نظارت، تعمیر و ارائۀ خدمات تخصصی نگهداری می ‌شود.
خدمات نگهداری تأسیسات ساختمان می‌تواند با تیم‌ های داخلی یا مجموعه ‌های بیرونی یه ثمر برسد. هدف این کار عموماً ارائۀ خدمات به ‌صرفه و نگهداری پیشگیرانۀ دائمی برای تأمین آسایش و امنیت کارمندان، بازدید کنندگان و ساکنین ساختمان می باشد. نگهداری تاسیسات و خدمات مهندسی عموماً حرارتی و برودتی (HVAC)، لوله ‌کشی ‌ها، اتصالات برقی و تعمیرات ساده را شامل می شود. تکنسین‌ های متخصص نگهداری تاسیسات باید آموزش‌ دیده و دارای گواهینامه‌ های معتبر باشند. خیلی از آن ‌ها با کار آموزی استارت می زنند و به‌دنبال فرصت ‌های مورد نیاز برای رشد تدریجی و تبدیل‌ شدن به رهبران صنعت نگهداری تاسیسات هستند.

نگهداری-تاسیسات

شرکت نگهداری تاسیسات

متخصصین نگهداری تأسیسات ساختمان در تلاش هستند ایمنی کلی تأسیسات را حفظ نمایند. وضعیت ساختمان و تأسیسات با گذشت سال ها کم می شود و در نتیجه بازدهی کلی کاهش پیدا می کند. در صورت عقب افتادن تعمیر و نگهداری تاسیسات آپارتمان امکان خرابی تجهیزات و سیستم ‌ها بالا تر می رود و به نیروی بیشتری برای نگهداری نیاز می شود، بازدهی کم می شود و مصرف انرژی های آب و برق بیشتر می‌ شود. این موارد می‌تواند موجب افزایش هزینه‌ های کاری و کاهش رضایت کارکنان و ساکنان شود. این مورد به خصوص وقتی به چشم می‌آید که مشکلات کوچک به مرور بزرگ ‌تر می‌ شوند.

جدا از صنعتی که در آن فعالیت می کنیم، تعمیر و نگهداری تاسیسات خانه یکی از جنبه ‌های مهم نگهداری ساختمان و مدیریت انرژی می باشد. همۀ تجهیزات و دارایی‌ های فیزیکی نیاز به نگهداری دارد، ولی ذات فرآیند به‌طور چشمگیری فرق دارد. نگهداری تأسیسات ساختمان باید متکی بر تدوین نقشۀ راه، آموزش‌ های اولیۀ مستمر و به کار گیری فناوری‌ های جدید باشد. این سه مورد به هم وابسته هستند. برای مثال سازمان باید آگاه باشد که در صورت استفاده از فناوری‌ های جدید به چه دانش ‌ها و آموزش‌ هایی لازم دارد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره تخصصی از طریق شماره های 09121497420 و 09122176734  با کارشناسان تاسیسات لوتوس در ارتباط باشید.

قرارداد نگهداری تاسیسات ساختمان

قرارداد نگهداری تاسیسات ساختمان از مهمترین اسناد مدیریتی برای حفظ عملکرد بهینه سیستم‌های مکانیکی و برقی محسوب می‌شود که این قرارداد بین کارفرما و شرکت خدماتی منعقد می‌شود تا همه امور مربوط به سرویس تعمیر و همچنین پایش دوره‌ای تجهیزات به صورت منظمی انجام شود.
مجموعه تاسیسات لوتوس با سال‌ها تجربه در حوزه طراحی و نگهداری سیستم‌های تاسیساتی قراردادهای حرفه‌ای شفاف را به شما ارائه می‌دهند که شامل خدمات موتورخانه چیلر پمپ و برق اضطراری و همچنین تصفیه خانه است و انعقاد قرارداد با شرکت تاسیسات لوتوس باعث کاهش هزینه‌های خرابی صرفه‌جویی در انرژی و افزایش طول عمر تجهیزات ساختمان می‌شود.

تفاوت نگهداری تاسیسات مکانیکی و برقی

نگهداری تاسیسات مکانیکی و برقی ساختمان دو بخش حیاتی از خدمات فنی‌اند که اهداف متفاوتی را هم هر کدام دنبال می‌کنند.

  •  تاسیسات مکانیکی شامل سیستم‌های گرمایشی سرمایش لوله کشی و تهویه است.
  •  تاسیسات برقی مربوط به برق رسانی تابلو برق آسانسور و همچنین روشنایی است.

مجموعه تاسیسات لوتوس با بهره گرفتن از تکنسین‌های متخصص در هر دو حوزه خدمات نگهداری مکانیکی و برقی را به صورت کاملاً استاندارد به شما ارائه می‌دهد. برای دریافت مشاوره رایگان همین حالا با مجموعه تاسیسات لوتوس تماس بگیرید.

چه تجهیزاتی در برنامه نگهداری تاسیسات قرار می‌گیرند؟

در یک برنامه اصولی نگهداری تاسیسات، تمامی تجهیزاتی که در عملکرد ساختمان نقش دارند باید به‌ صورت دوره‌ای بررسی و سرویس شوند. مهم‌ترین این تجهیزات شامل موتورخانه، پمپ‌های آب، بوستر پمپ، مخازن ذخیره آب، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، چیلر، بویلر، منبع انبساط، لوله‌کشی‌ها و تجهیزات کنترلی هستند. همچنین تابلوهای برق، سیستم تهویه و تجهیزات ایمنی نیز باید در برنامه تعمیر و نگهداری تاسیسات قرار بگیرند.

بازرسی منظم این بخش‌ها باعث می‌شود مشکلات احتمالی قبل از تبدیل شدن به خرابی‌های پر هزینه شناسایی شوند. نگهداری تاسیسات ساختمان به‌ صورت پیشگیرانه علاوه بر کاهش هزینه‌های تعمیرات، عمر مفید تجهیزات را افزایش داده و از اختلال در عملکرد سیستم‌های حیاتی جلوگیری می‌کند.

سرویس دوره‌ای تاسیسات هر چند وقت یک‌بار باید انجام شود؟

زمان سرویس دوره‌ای تاسیسات به نوع تجهیزات، میزان استفاده و شرایط ساختمان بستگی دارد. به‌ طور معمول، تجهیزات حساس مانند پمپ‌ها، موتورخانه و سیستم‌های آبرسانی باید ماهانه یا فصلی بررسی شوند. همچنین سرویس کامل سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی معمولا قبل از شروع فصل استفاده انجام می‌شود.

تاسیسات لوتوس با ارائه خدمات تخصصی نگهداری تاسیسات، برنامه‌های منظم و زمان‌بندی‌ شده‌ای برای سرویس تجهیزات ساختمان ارائه می‌دهد. این رویکرد باعث کاهش خرابی‌های ناگهانی، افزایش راندمان سیستم‌ها و صرفه‌جویی در هزینه‌های بلند مدت می‌شود. انجام سرویس‌های دوره‌ای توسط کارشناسان متخصص، بهترین راه برای حفظ عملکرد پایدار و ایمن تاسیسات در ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است.

برای دریافت مشاوره‌ی رایگان با تاسیسات لوتوس تماس بگیرید: 09121497420

keyboard_arrow_up
تماس با تاسیسات لوتوس